東花市平房區將變濱河公園－聖誕節禮?

東城西忠實里平房區棚改徵收補償方案即日起公示

記者昨天從東城區獲悉，東城區首個實行徵收政策的平房區棚改項目——東花市街道西忠實里環境整治項目（第一期）全面啟動。整個項目完成搬遷后，原來成片的破舊棚戶區將「華麗轉身」為濱河城市公園。

緊鄰CBD卻不通水電氣

北京晨報記者了解到，西忠實里環境整治項目佔地面積約5.6萬平方米，東至東城區與朝陽區交界處，南至鐵路線，西至鐵路橋，北至通惠河岸都屬於該地區範圍。具體徵收範圍，包括西忠實里1號到5號院、7號院、甲11號院等7個院落。

雖然地處CBD附近，但這裏的實際景象卻是名符其實的「城市背面」，與CBD的繁華現代相去甚遠。從通惠河北路橋上由西向東行駛，遠遠就能看到高樓林立中的一片破敗區域，在影影綽綽的綠化帶掩映下，一片片灰頭土臉的房屋，與周圍環境格格不入。

由於歷史原因，西忠實里地區大量危舊房集中，各類基礎設施嚴重老化，衛生環境髒亂差，非法出租及違法經營屢禁不止，火災、防汛及治安隱患嚴重，安全事故多發。住在這兒的居民飽受交通雜訊污染，火車晝夜呼嘯而過，有時間隔僅三五分鐘，尖利悠長的火車聲就會傳來。目前，居民家中水電氣熱不通。此外，由於租金低廉，這裏還吸引了大量外來人口聚集，存在大量非法經營行為，同時也是案件高發區。

補償方案居民說了算

繼天壇周邊簡易樓騰退徵收的補償方案徵求民意后，這次的西忠實里平房區棚改的補償方案依舊是「居民說了算」。即日起到10月14日，被徵收範圍內的產權人、公房承租人等都可以集中反映各類意見和建議，在此過程中，指揮部還將入戶發放《致居民一封信》、組織召開居民座談會等向被徵收人宣講政策並聽取被徵收人的反饋意見。

據悉，在徵收改造的過程中，西忠實里環境整治項目將全程採取「陽光徵收、依法操作」的辦法。整個徵收過程將做到徵收補償程序公開、調查結果公開、徵收補償方案公開、房源信息公開、補償數額公開、監督舉報電話公開，統一徵收政策、統一評估標準、統一補償標準。

對接安置預簽下月啟動巨匠電腦評價

根據項目徵收補償方案（徵求意見稿），被徵收居民可選擇產權調換或者貨幣補償，產權調換的對接安置房為位於朝陽區豆各庄的「青荷里·南山園」小區。因安置房源有限，按照「先簽先選」的原則選房，選完為止。

東城區有關負責人介紹，修改後的徵收補償方案公示后，西忠實里地區將分兩期實施徵收，第一期預簽擬於今年10月下旬啟動。整個項目完成搬遷后，該地區將實施綠化建設，通過人文景觀和自然景觀的雙重考慮，建成一處集文化、休閑珍拉汀灣、生態、景觀為一體的濱河城市公園。

北京晨報記者王萍